3. Februar 2025

Be­stimmt­heit der zu pfän­den­den For­de­rung bei Mietverträgen

03Februar

[Ak­tua­li­sier­te Fas­sung vom 03.02.2025] Die Pfän­dung von An­sprü­chen des Schuld­ners auf Rück­zah­lung von Miet­kau­tio­nen und Be­triebs­kos­ten­vor­aus­zah­lun­gen ge­hört zum Stan­dard­re­per­toire ei­nes Gläu­bi­gers. Doch wel­che An­for­de­run­gen sind da­bei an die Be­stimmt­heit der zu pfän­den­den For­de­rung zu stel­len, d. h. wel­che An­ga­ben muss der Gläu­bi­ger in­so­weit im...

28. Januar 2025

Be­rech­nung bei Be­zü­gen nach § 850a ZPO (II)

28Januar

Nicht sel­ten er­hal­ten Schuld­ner Be­zü­ge nach § 850a ZPO, die ganz oder teil­wei­se un­pfänd­bar sind. Da­zu ge­hö­ren bei­spiels­wei­se Weih­nachts­geld, Ur­laubs­geld und Er­schwer­nis­zu­la­gen. In die­sen Fäl­len stellt sich für den Gläu­bi­ger bzw. die Voll­stre­ckungs­be­hör­de un­ter Um­stän­den die Fra­ge, ob der Ar­beit­ge­ber das ins­ge­samt un­pfänd­ba­re Ar­beits­ein­kom­men...

20. Januar 2025

Voll­stre­ckungs­mög­lich­kei­ten beim Mietkauf

20Januar

Die Voll­stre­ckungs­be­hör­de bzw. der Gläu­bi­ger hat er­fah­ren, dass der Schuld­ner für sei­ne Woh­nung mit dem Ei­gen­tü­mer ei­nen Miet­kauf ver­ein­bart hat. Im Grund­buch sind bis­her noch kei­ne Ein­tra­gun­gen für Schuld­ner er­sicht­lich. Wel­che Voll­stre­ckungs­mög­lich­kei­ten be­stehen in die­ser Situation? ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### #####...

12. Januar 2025

Mo­dul A im amt­li­chen PfÜb-For­mu­lar bei Beistandschaft

12Januar

Im­mer wie­der be­an­stan­den Voll­stre­ckungs­ge­rich­te, wie ein Bei­stand das Mo­dul A im amt­li­chen For­mu­lar für den Pfän­dungs- und Über­wei­sungs­be­schluss aus­füllt. Die Ge­rich­te ver­lan­gen zum Teil, dass die Kin­des­mut­ter (bzw. der Kin­des­va­ter) und der Bei­stand als ge­setz­li­che Ver­tre­ter er­fasst wer­den oder die Kin­des­mut­ter (bzw. der Kin­des­va­ter) sol­le als...

4. Januar 2025

Rück­über­eig­nungs­an­spruch und Auflassungsvormerkung

04Januar

Der Schuld­ner hat sein Grund­stück ver­äu­ßert, im Grund­buch ist be­reits der neue Ei­gen­tü­mer ein­ge­tra­gen. Aus dem Grund­buch ist aber auch ei­ne Auf­las­sungs­vor­mer­kung zu­guns­ten des Schuld­ners für ei­nen auf­schie­bend be­ding­ten Rück­über­eig­nungs­an­spruch ersichtlich. Wel­che Voll­stre­ckungs­mög­lich­kei­ten be­stehen in die­ser Si­tua­ti­on für den Gläu­bi­ger bzw. die...

2. Januar 2025

Ge­setz zur Be­kämp­fung miss­bräuch­li­cher Er­stei­ge­run­gen von Schrottimmobilien

02Januar

Ich wün­sche Ih­nen ein ge­sun­des und er­folg­rei­ches 2025! Ges­tern ist § 94a ZVG in Kraft ge­tre­ten (Art. 4 Abs. 1 Ge­setz zur Be­kämp­fung miss­bräuch­li­cher Er­stei­ge­run­gen von Schrott­im­mo­bi­li­en und zur Än­de­rung des Sechs­ten Bu­ches So­zi­al­ge­setz­buch). Da­mit soll ei­nem miss­bräuch­li­chen Ge­schäfts­mo­dell ent­ge­gen­ge­wirkt wer­den, bei dem über­höh­te Ge­bo­te auf...