KategorieZwangsverwaltung

Grund­steu­ern in der Rang­klas­se 3

In § 10 Abs. 1 Nr. 3 S. 1 ZVG heißt es: […] Grund­steu­ern […] ge­nie­ßen die­ses Vor­recht nur für die lau­fen­den Be­trä­ge und für die Rück­stän­de aus den letz­ten zwei Jahren In die Rang­klas­se 3 ge­hö­ren da­her nur die lau­fen­de Grund­steu­er und die Rück­stän­de der letz­ten zwei Jah­re. Doch was be­deu­tet das ge­nau? In­wie­weit han­delt es sich um lau­fen­de und in­wie­weit um...

Der erb­bau­be­rech­tig­te Schuldner

Sel­ten, aber es kommt vor: Die Voll­stre­ckungs­be­hör­de bzw. der Gläu­bi­ger stellt fest, dass der Schuld­ner als Erb­bau­be­rech­tig­ter im Grund­buch ein­ge­tra­gen ist. Was be­deu­tet das und wel­che Voll­stre­ckungs­mög­lich­kei­ten er­ge­ben sich daraus? ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### ##### #####Nach die­sem Block geht es wei­ter. Da­für...

Un­be­kann­te Er­ben mit Grund­stück II

Hier hat­te ich be­schrie­ben, wel­che Mög­lich­kei­ten der Gläu­bi­ger bzw. Voll­stre­ckungs­be­hör­den ha­ben, wenn der Schuld­ner ver­stor­ben ist und das Nach­lass­ge­richt auf An­fra­ge mit­teilt, dass die Er­ben un­be­kannt sei­en und nicht von Amts we­gen er­mit­telt wür­den. Da­für gibt es nach­fol­gend pas­sen­de Musterformulierungen. Nach die­sem Block geht es wei­ter.##### ##### #####...

Erb­scheins­an­trag der Vollstreckungsbehörde

Be­nö­tigt der pri­vat-recht­li­che Gläu­bi­ger für die (wei­te­re) Voll­stre­ckung ei­nen Erb­schein, darf er ihn an­stel­le des Schuld­ners be­an­tra­gen (§ 792 ZPO). Aber auch im Rha­men der Ver­wal­tungs­voll­stre­ckung kann in be­stimm­ten Si­tua­tio­nen ein Erb­schein er­for­der­lich sein, bei­spiels­wei­se im Zu­sam­men­hang mit der Ein­tra­gung ei­ner Zwangs­si­che­rungs­hy­po­thek. In...

Schuld­ner oh­ne Mieteinanhmen

In der Pra­xis kommt es im­mer wie­der vor, dass der Schuld­ner über ei­ne Ei­gen­tums­woh­nung oder ein Grund­stück ver­fügt, das mit ei­nem Wohn­haus be­baut ist, und er dort Ver­wand­te, Freun­de oder Be­kann­te (an­geb­lich) kos­ten­frei woh­nen lässt. Ei­ne Pfän­dung von an­geb­li­chen Miet­for­de­run­gen des Schuld­ners geht da­bei ins Lee­re, weil kein Miet­ver­hält­nis be­steht. Das...

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